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청년 주택드림대출 지원
※ 상시 신청 가능 (기금e든든 또는 은행)
최저 2.2% 금리, 최대 4억 지원!
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🏠 청년 주택드림대출 완벽 가이드
주택 구입을 희망하는 청년층의 주거비 부담을 완화하기 위해 저금리로 주택 구입 자금을 지원하는 주택도시기금 대출 상품입니다.
1. 대상 및 소득 조건
• 만 39세 이하 무주택 세대주
• 소득: 미혼 연 7천만원 이하, 기혼 연 1억 원 이하
• 주택 구입을 위해 청약저축 가입(5천만원 이상) 청년
2. 대출 조건
• 대출 한도: 최대 4억 원
• 금리: 최저 연 2.2% 3.6% (소득 및 만기별 차등)
• 주택 요건: 주택 가액 6억 원 이하, 주거 전용면적 85㎡ 이하
• 대출 기간: 최장 40년 (만기 시점 만 80세 이하)
3. 특징 및 연계 혜택
• 만기: 최장 40년으로 월 상환 부담 완화
• 결혼 시 혜택: 결혼하는 경우 0.2%p 금리 인하
• 출산 시 혜택: 신규 출산(자녀 1인당) 0.2%p 금리 인하 (최저 1.5%까지)
📋 신청 시 필수 확인 사항
• 필수 요건: 청약저축 가입 여부 및 납입 인정 금액 확인
• 소득 확인: 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
• 대출 심사: 기금e든든 또는 은행에서 대출 가능 금액 및 요건 사전 심사
• 중도상환: 중도상환 수수료 면제
📝 신청 방법
신청 절차:
• 1. 기금e든든 홈페이지 신청 (온라인 https://eneds.molit.go.kr/) 또는
• 2. 은행 방문 신청 (우리/국민/기업/농협/신한 등 기금 수탁 은행)
• 3. 대출 심사 및 대출 승인 통보
• 4. 주택 매매계약 체결 및 대출 실행
유의사항:
• 주택 매매계약 체결일로부터 3개월 이내에 신청해야 함
• 대출 요건 충족 시 기금 내 다른 대출 상품과 중복 불가
